Biedermann Immobilien
- WEG-Verwaltung, Hausverwaltung, Immobilien-Makler in Hamburg -
"Immobilien und WEGs
in professionellen Händen"
zertifizierte Hausverwaltung und WEG-Verwaltung
Das beste aus zwei Welten:
Immobilien- und Bankkaufmann in einer Person
Meine Expertise aus der Immobilienwirtschaft umfasst die Bewirtschaftung / Verwaltung (kaufmännisch, finanziell, technisch und digital) von Häusern, Wohnungen und gewerblichen Immobilien.
Eine umfangreiche Erfahrung aus der Bank- und Finanzbranche stärkt zusätzlich meinen Blick auf die Immobilie aus Sicht der Eigentümer und Investoren: wie werden Ertrag erwirtschaftet, ggf. Gelder investiert / finanziert und die Liquidität sichergestellt. Ist die Einbindung von Förderkrediten sinnvoll?
Ein großes Netzwerk von verlässlichen Dienstleistern und Handwerkern ergänzt mein Angebot als zertifizierter Verwalter gemäß §19 Abs. 2 Nr. 6 WEG, Hausverwalter und Immobilienverwalter.
Immobilien-Makler,
Immobilienverkauf und Immobilienvermietung
Der Verkauf von Immobilien ist schwieriger und anspruchsvoller geworden.
Als ausgebildeter Immobilienkaufmann / Immobilienmakler, jahrelange Führungskraft für Marketing und Vertrieb und mit 30 jähriger Marktkenntnis in Hamburg unterstützte ich Sie dabei, den richtigen Käufer und Verkäufer unter Beachtung der gesetzlichen Anforderungen erfolgreich zusammen zu bringen.
Bei der Immobilienvermietung gilt es ebenso, den Vermieter und geeignetsten Mieter durch Erfahrung und Menschenkenntnis zusammenzuführen. Gerne unterstütze ich Sie hierbei, durch Marktexpertise, überzeugende Bilder und Texte sowie einem umfangreichen Erfahrungsschatz aus dem Finanzwesen, der Vermarktung und der Immobilienwirtschaft.
Persönliche und betriebliche Qualifikationen
persönliche Qualifikationen
- 30 jährige Marktkenntnis und Netzwerk
in Hamburg, in Finanz- und Immobilienbranche, mit Immobilienfinanzierungen und Förderkrediten - Master of Business Administration (MBA, HSBA)
- Diplom-Bankbetriebswirt (Frankfurt School)
- Immobilienkaufmann (IHK), Immobilienmakler
- zertifizierter Verwalter gemäß
§19 Abs. 2 Nr. 6 WEG
betriebliche Qualifikationen:
- Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung der Stadt Hamburg
- Vermögensschadens-Haftpflicht-versicherung bei der Allianz-Versicherung
- Mitgliedschaft bei: VDIV Nord - Verband der Immobilienverwalter
Online-Portal für Zugang per PC/Laptop, Tablet oder Smartphone
Unser Online-Portal für Mieter und Eigentümer ermöglicht Ihnen jederzeit - Tag und Nacht - Zugang zu(r):
- allen Dokumenten rund um Ihre Immobilie
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Beschlusssammlung
- Jahres-Abrechnungen / Steuerbescheinigungen
- Verträge / Leistungsverzeichnisse mit den Dienstleistern
- Grundrisse / Leitungspläne
- offene und erledigte Bearbeitungsvorgänge inkl. aktuellen Status (Tickets)
- hybride Eigentümerversammlungen
- digitale Unterschrift per Smartphone / PC
- Kommunikation mit Verwaltung und anderen Eigentümern / Mietern - wenn gewünscht mit aktiver Benachrichtigung per Mail oder Hinweis auf dem Smartphone
Als Software setzen wir das Eigentümer und Mieter-Portal von immoware24 ein, mit 100% Datensicherheit und Betrieb in einem deutschen Rechenzentrum.
Was uns auszeichnet: Schnelligkeit & Transparenz
Was uns besonders auszechnet:
- schnelle Kommunikation auf Entscheider-Ebene über alle Kommunikationskanäle: Persönlich, Telefon, Whatsapp, Online-Portal, E-Mail, Post
- 24/7 - Tag und Nacht - Zugang per Online-Portal zu Ihren Dokumenten, Informationen, Bearbeitungsvorgängen (Tickets) rund um Ihre Immobilie
- Netzwerk von guten und verlässlichen Dienstleistern und Handwerkern
- schnelle Bearbeitung von Versicherungsschäden durch enge Kooperation mit professionellem Versicherungsmakler
- regelmäßige Überprüfung und Optimierung der Verträge (Strom, Gas, Versicherungen, Lieferanten, Dienstleister, etc.)
- enge Zusammenarbeit mit Energieberatern, ggf. Förderbanken und Handwerkern / Dienstleistern zwecks Erfüllung der gesetzlichen Erfordernisse
Ihr Partner für Ihre Immobilie!?
Biedermann Immobilien ist und steht für eine dynamische und professionelle
- Hausverwaltung,
(Miethäuser, Zinshäuser) - WEG-Verwaltung,
(zertifizierter Verwalter gemäß §19 Abs. 2 Nr. 6 WEG) - Immobilienverwaltung für gewerbliche Objekte
- Immobilienvermarktung, Immobilienverkauf und Immobilienvermietung
Wir passen gut zusammen, wenn
- Ihre Immobilie eine räumliche Nähe zu mir hat (bis zu 30 Minuten mit den öffentl. Verkehrsmitteln vom Jungfernstieg),
- Ihre Immobilie aus rund 6-20 Einheiten besteht,
- Sie es mögen, einen direkten Ansprechpartner für Ihre Immobilie zu haben, der auch Entscheidungsbefugnis hat.
Kontakt aufnehmen
Biedermann Immobilien in Hamburg
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung der "Freie und Hansestadt Hamburg - Bezirksamtr Hamburg-Nord"
Master of Business Administration (MBA, HSBA), Ausgebildeter Diplom-Bankbetriebswirt (Frankfurt School), Immobilienkaufmann (IHK) und umfangreiche Erfahrung aus der Vermarktung, Marketing und Vertrieb sowie agilem Coaching
Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung bei der Allianz-Versicherung
Moderne Verwaltungssoftware mit 100% Datensicherheit garantiert durch höchste Sicherheitsstandards eines deutschen Rechenzentrums
Mitglied beim VDIV Nord - Verband der Immobilienverwalter
© Biedermann Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.
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